FEE DEVELOPMENT
Развиваем проекты с успехом и высокой доходностью
Оказываем услуги внешнего девелопера для инвесторов
От анализа земельных участков до запуска проекта «под ключ»
Средняя доходность наших проектов
Наша цель — максимально прибыльный проект, согласно вашим критериям и бюджету.
Строительство
жилого комлекса
жилого комлекса
Жилая недвижимость
25%
25%
Коммерческая недвижимость
30%
30%
Промышленная недвижимость
45%
45%
Инвестиции
проектное финансирование или бридж кредитование
Площадь застройки
в зависимости от местоположения участка
- Подберем или осуществим на вашем земельном участке проект ЖК
- Получим проектное финансирование
- Возьмем функции тех. заказчика
- Создадим отдел продаж
- Реализуем проект под ключ
Земельный участок
от 3 500м2
<
Окупаемость
от 3 лет
Жилая недвижимость
25%
25%
Коммерческая недвижимость
30%
30%
Промышленная недвижимость
45%
45%
Строительство промышленного объекта
Инвестиции
82,5 млн
Площадь здания
от 1 440м2
- Переведем земельный участок в земли промышленности
- Найдем инвестора или потенциального арендатора
- Построим здание под ключ
- Подберем управляющую компанию
Земельный участок
от 3 000м2
Окупаемость
7 лет
>
Инвестиционные услуги для успешных проектов
Девелоперский консалтинг позволяет максимально использовать потенциал земельного участка.
Что мы делаем?
Что мы делаем?
• Анализ наиболее эффективного использования объекта
• Разработка концепции проекта
• Разработка Бизнес-плана
• Подготовка документов для перевода земельного участка из одной категории в другую
• Разработка генерального плана, объемно-пространственных решений
• Расчет и обоснование технико-экономических показателей
• Разработка эскиза застройки
• Разработка финансовой модели на основании согласованных технико-экономических показателей
• Получение банковского финансирования
• Согласование проекта в органах власти (УАиГ, Исполком и тд)
• Анализ инженерных ресурсов
• Кадастровые работы
• Разработка концепции проекта
• Разработка Бизнес-плана
• Подготовка документов для перевода земельного участка из одной категории в другую
• Разработка генерального плана, объемно-пространственных решений
• Расчет и обоснование технико-экономических показателей
• Разработка эскиза застройки
• Разработка финансовой модели на основании согласованных технико-экономических показателей
• Получение банковского финансирования
• Согласование проекта в органах власти (УАиГ, Исполком и тд)
• Анализ инженерных ресурсов
• Кадастровые работы
● Разработка и утверждение Проекта планировки и межевание территории (при необходимости)
● Разработка проектной документации
● Получение градостроительного плана участка
● Сбор документов необходимых для подачи на ГПЗУ.
● Составление заявки на получение ГПЗУ
● Подача заявки
● Получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (при необходимости)
● Получение разрешения на условно разрешенный вид использования участка
● Разработка проектной документации
● Получение градостроительного плана участка
● Сбор документов необходимых для подачи на ГПЗУ.
● Составление заявки на получение ГПЗУ
● Подача заявки
● Получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (при необходимости)
● Получение разрешения на условно разрешенный вид использования участка
● Стратегия продвижения
● Определение целей и задач
● Анализ рынков и конкурентов
● Анализ рынка сбыта
● Исследование целевой аудитории
● Составление маркетингового плана
● Корпоративный и потребительский брендинг
● Сайты и интерфейсы
● Разработка логотипов и фирменных стилей
● Ведение социальных сетей
● Нейминг
● Дизайн упаковки
● Внедрение бренда
● Определение целей и задач
● Анализ рынков и конкурентов
● Анализ рынка сбыта
● Исследование целевой аудитории
● Составление маркетингового плана
● Корпоративный и потребительский брендинг
● Сайты и интерфейсы
● Разработка логотипов и фирменных стилей
● Ведение социальных сетей
● Нейминг
● Дизайн упаковки
● Внедрение бренда
● Заключение договора об оказании услуг при продаже /покупке объекта
● Юридическая проверка объекта
● Мониторинг рынка недвижимости
● Определение рыночной цены объекта и согласование с собственником
● Анализ конкурентной среды
● Определение целевой аудитории
● Предпродажная подготовка объекта
● Выстраивание рекламной кампании
● Поиск потенциальных клиентов подготовка договора куплипродажи
● Юридическое сопровождение сделки
● Юридическая проверка объекта
● Мониторинг рынка недвижимости
● Определение рыночной цены объекта и согласование с собственником
● Анализ конкурентной среды
● Определение целевой аудитории
● Предпродажная подготовка объекта
● Выстраивание рекламной кампании
● Поиск потенциальных клиентов подготовка договора куплипродажи
● Юридическое сопровождение сделки
● Строительство
● Управление активами
● Оценка инвестиций
● Внедрение CRM
● Генеральное проектирование и экспертиза проекта
● Получение техусловий на сети
● Анализ рисков и разработка антикризисных сценариев
● Помощь в реализации объекта (после ввода)
● Управление активами
● Оценка инвестиций
● Внедрение CRM
● Генеральное проектирование и экспертиза проекта
● Получение техусловий на сети
● Анализ рисков и разработка антикризисных сценариев
● Помощь в реализации объекта (после ввода)
Cоздать прибыльный проект востребованный на рынке
Оставьте заявку
на бесплатную консультацию по fee development
Fee-девелопмент — формат сотрудничества, при котором девелопер предоставляет собственнику земли свой опыт, компетенции и репутацию, реализуя проект за определенное вознаграждение.
Земельный участок в собственности — это пассив, который надо правильно капитализировать. От итогового решения зависит, сколько вы сможете заработать
Индира Мубаракшина
Коммерческий директор «Строй Инвест Консалт»
Профессионализм
глубоко погружаемся в проект и понимаем его специфику
Внимательность
выясняем цель, прогнозируем результат, контролируем показатели
Честность
берем на себя ответственность и обещаем быть открытыми в своих действиях
Результативность
достигаем цели и празднуем победу
Принципы работы
Строй Инвест Консалт
Строй Инвест Консалт
Услугой fee development пользуются инвесторы и собственники земельных участков, а также компании без опыта в девелопменте или штата специалистов по проектам жилой, коммерческой и промышленной недвижимости.
Для кого актуальна услуга
Проанализируем
эффективность использования объекта
Рассчитаем
прибыльность проекта
Возьмем на себя
все вопросы по проектированию
Решаем «под ключ»
от проекта до заселения арендаторами
Статьи и новости
Как бизнес выжимает максимум в строительстве
Высокодоходные инвестиции в жилую, коммерческую и промышленную недвижимость
Инвестируйте в недвижимость Татарстана с помощью Строй Инвест Консалт и получите доступ к высокодоходным возможностям в растущем и динамичном регионе.
Вы ищете способ вывести ваши инвестиции в недвижимость на новый уровень? Fee development - это мощный инструмент, который может помочь вам максимизировать доходность и минимизировать риски.
Рассказываем подробно в статье обо всех преимуществах работы с fee-девелопером
Телефон
8 (965)608-57-65
stroiinvestkonsalt@mail.ru
Казань, ул. Сибгата Хакима,
д. 62, 3 этаж, офис 309
д. 62, 3 этаж, офис 309
Оставьте данные, чтобы обсудить проект
