FEE DEVELOPMENT
Развиваем проекты с успехом и высокой доходностью
Оказываем услуги внешнего девелопера для инвесторов
От анализа земельных участков до запуска проекта «под ключ»
Средняя доходность наших проектов
Наша цель — максимально прибыльный проект, согласно вашим критериям и бюджету.
Строительство
жилого комлекса
жилого комлекса
Жилая недвижимость
25%
25%
Коммерческая недвижимость
30%
30%
Промышленная недвижимость
45%
45%
Инвестиции
проектное финансирование или бридж кредитование
Площадь застройки
в зависимости от местоположения участка
- Подберем или осуществим на вашем земельном участке проект ЖК
- Получим проектное финансирование
- Возьмем функции тех. заказчика
- Создадим отдел продаж
- Реализуем проект под ключ
Земельный участок
от 3 500м2
<
Окупаемость
от 3 лет
Жилая недвижимость
25%
25%
Коммерческая недвижимость
30%
30%
Промышленная недвижимость
45%
45%
Строительство промышленного объекта
Инвестиции
82,5 млн
Площадь здания
от 1 440м2
- Переведем земельный участок в земли промышленности
- Найдем инвестора или потенциального арендатора
- Построим здание под ключ
- Подберем управляющую компанию
Земельный участок
от 3 000м2
Окупаемость
7 лет
>
Инвестиционные услуги для успешных проектов
Девелоперский консалтинг позволяет максимально использовать потенциал земельного участка.
Что мы делаем?
Что мы делаем?
● Анализ наиболее эффективного использования объекта
● Разработка начальной концепции проекта
● Анализ и оценка рисков, разработка способов реагирования и минимизации
● Разработка финансовой схемы
● Составление плана и графика всех работ по проекту
● Подбор и оценка земельного участка
● Анализ инженерных ресурсов
● Управление активами
● Помощь в реализации объекта
● Оценка инвестиций
● Градостроительный анализ земельных участков с целью определения их потенциала и учета возможных рисков при реализации конкретного проекта
● Разработка начальной концепции проекта
● Анализ и оценка рисков, разработка способов реагирования и минимизации
● Разработка финансовой схемы
● Составление плана и графика всех работ по проекту
● Подбор и оценка земельного участка
● Анализ инженерных ресурсов
● Управление активами
● Помощь в реализации объекта
● Оценка инвестиций
● Градостроительный анализ земельных участков с целью определения их потенциала и учета возможных рисков при реализации конкретного проекта
● Разработка идеи проекта
● Выявление актуальности проекта
● Цели и задачи
● Правовое, экономическое обоснование проекта
● Разработка бизнес-плана
● Разработка визуализации проекта
● Разработка ценовой и ассортиментной стратегии
● Выявление актуальности проекта
● Цели и задачи
● Правовое, экономическое обоснование проекта
● Разработка бизнес-плана
● Разработка визуализации проекта
● Разработка ценовой и ассортиментной стратегии
● Разработка выгодного проектного решения
● Сбор исходных данных
● Разработка архитектурной концепции
● Разработка и согласование Проекта планировки земельного участка
● Получение градостроительного плана участка
● Получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
● Получение разрешения на условно разрешенный вид использования участка
● Составление архитектурной концепции, разработка АГО (архитектурно-градостроительный облик объекта)
● Организация разработки проектной документации в качестве генпроектировщика
● Прохождение экспертизы проекта
● Получение технических условий, условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения
● Сбор исходных данных
● Разработка архитектурной концепции
● Разработка и согласование Проекта планировки земельного участка
● Получение градостроительного плана участка
● Получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
● Получение разрешения на условно разрешенный вид использования участка
● Составление архитектурной концепции, разработка АГО (архитектурно-градостроительный облик объекта)
● Организация разработки проектной документации в качестве генпроектировщика
● Прохождение экспертизы проекта
● Получение технических условий, условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения
● Разработка и проектирование совместно со строительной организацией
● Генеральный подряд
● Управление строительством
● Контроль сроков, качества и бюджета проведения строительных работ и отчеты перед заказчиком
● Сдача объекта государственной комиссии и эксплуатирующей организации
● Юридическое оформление прав на объект (получение разрешений на строительство, ввод объекта в эксплуатацию и тд)
● Генеральный подряд
● Управление строительством
● Контроль сроков, качества и бюджета проведения строительных работ и отчеты перед заказчиком
● Сдача объекта государственной комиссии и эксплуатирующей организации
● Юридическое оформление прав на объект (получение разрешений на строительство, ввод объекта в эксплуатацию и тд)
● Корпоративный и потребительский брендинг
● Стратегии продвижения
● Рекламные кампании
● Сайты и интерфейсы
● Разработка логотипа и фирменного стиля
● Ведение социальных сетей
● Нейминг
● Дизайн упаковки
● Внедрение бренда
● Внедрение CRM
● Стратегии продвижения
● Рекламные кампании
● Сайты и интерфейсы
● Разработка логотипа и фирменного стиля
● Ведение социальных сетей
● Нейминг
● Дизайн упаковки
● Внедрение бренда
● Внедрение CRM
● Оценка рынка недвижимости
● Оценка стоимости объекта
● Анализ конкурентной среды
● Анализ целевой аудитории
● Предпродажная подготовка объекта
● Выстраивание рекламной кампании
● Поиск потенциальных клиентов
● Юридическая проверка объекта
● Юридическое сопровождение по реализации / покупке объекта
● Оценка стоимости объекта
● Анализ конкурентной среды
● Анализ целевой аудитории
● Предпродажная подготовка объекта
● Выстраивание рекламной кампании
● Поиск потенциальных клиентов
● Юридическая проверка объекта
● Юридическое сопровождение по реализации / покупке объекта
● Составление финансовой модели проекта
● Анализ финансового состояния предприятия
● Получение проектного финансирования
● Работа с банками
● Анализ финансового состояния предприятия
● Получение проектного финансирования
● Работа с банками
● Подготовка межевого плана по:
- уточнению границ земельного участка;
- образованию земельного участка из гос. земель;
- разделу земельного участка;
- объединению земельных участков;
- перераспределению земельных участков;
- выделу земельного участка.
● Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
● Подготовка технического плана:
- в отношении жилого дома;
- в отношении нежилого здания;
- в отношении квартиры;
- в отношении сооружения.
● Подготовка акта обследования (снятие объекта с кадастрового учета)
● Подготовка текстового и графического описания ЗОУИТ
● Подготовка заключения о наличии/отсутствия строений на земельном участке
- уточнению границ земельного участка;
- образованию земельного участка из гос. земель;
- разделу земельного участка;
- объединению земельных участков;
- перераспределению земельных участков;
- выделу земельного участка.
● Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
● Подготовка технического плана:
- в отношении жилого дома;
- в отношении нежилого здания;
- в отношении квартиры;
- в отношении сооружения.
● Подготовка акта обследования (снятие объекта с кадастрового учета)
● Подготовка текстового и графического описания ЗОУИТ
● Подготовка заключения о наличии/отсутствия строений на земельном участке
Cоздать прибыльный проект востребованный на рынке
Оставьте заявку
на бесплатную консультацию по fee development
Fee-девелопмент — формат сотрудничества, при котором девелопер предоставляет собственнику земли свой опыт, компетенции и репутацию, реализуя проект за определенное вознаграждение.
Земельный участок в собственности — это пассив, который надо правильно капитализировать. От итогового решения зависит, сколько вы сможете заработать
Индира Мубаракшина
Коммерческий директор «Строй Инвест Консалт»
Профессионализм
глубоко погружаемся в проект и понимаем его специфику
Внимательность
выясняем цель, прогнозируем результат, контролируем показатели
Честность
берем на себя ответственность и обещаем быть открытыми в своих действиях
Результативность
достигаем цели и празднуем победу
Принципы работы
Строй Инвест Консалтинг
Строй Инвест Консалтинг
Услугой fee development пользуются инвесторы и собственники земельных участков, а также компании без опыта в девелопменте или штата специалистов по проектам жилой, коммерческой и промышленной недвижимости.
Для кого актуальна услуга
Проанализируем
эффективность использования объекта
Рассчитаем
прибыльность проекта
Возьмем на себя
все вопросы по проектированию
Решаем «под ключ»
от проекта до заселения арендаторами
Статьи и новости
Как бизнес выжимает максимум в строительстве
Высокодоходные инвестиции в жилую, коммерческую и промышленную недвижимость
Инвестируйте в недвижимость Татарстана с помощью Строй Инвест Консалт и получите доступ к высокодоходным возможностям в растущем и динамичном регионе.
Вы ищете способ вывести ваши инвестиции в недвижимость на новый уровень? Fee development - это мощный инструмент, который может помочь вам максимизировать доходность и минимизировать риски.
Рассказываем подробно в статье обо всех преимуществах работы с fee-девелопером
Телефон
8 (965)6085765
stroiinvestkonsalt@mail.ru
Казань
Волочаевская 4 офис 5
Волочаевская 4 офис 5
Оставьте данные, чтобы обсудить проект
